상가 투자, 어떤 상권을 선택해야 할까요?
상권 분석은 필수입니다. 단순히 유동인구만 많은 곳이 좋은 상권이라고 단정 지을 수 없습니다. 해당 상권의 특징, 경쟁 상가 현황, 주변 편의시설, 향후 개발 계획 등을 종합적으로 분석해야 합니다. 예를 들어 유동인구는 많지만 이미 경쟁이 과포화된 상권이라면 투자 수익률이 낮을 수 있습니다. 반대로 유동인구는 적지만 특화된 상권이라면 높은 수익을 기대할 수도 있습니다. 따라서 직접 발품을 팔아 상권을 꼼꼼히 살펴보고, 임대료 수준, 공실률, 주변 상권의 현황 등을 자세히 파악하는 것이 중요합니다. 전문가의 도움을 받는 것도 좋은 방법입니다.
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