부동산 투자의 장점과 단점은 무엇인가요?

부동산 투자의 장점은 높은 수익률 가능성과 자산 가치 상승 기대입니다. 임대 수익을 통해 안정적인 현금 흐름을 확보할 수 있으며, 장기적으로 부동산 가격 상승에 따른 시세 차익을 얻을 수 있습니다. 또한, 물리적 자산 투자이기 때문에 인플레이션 헤지 효과도 기대할 수 있습니다. 하지만 단점으로는 높은 초기 투자 자본이 필요하고, 유동성이 낮다는 점입니다. 부동산 매매는 시간이 오래 걸릴 수 있으며, 매도를 결정하더라도 원하는 시기에 바로 매각하기가 어려울 수 있습니다. 또한, 공실 위험, 금리 변동, 정부 정책 변화 등 다양한 리스크 요인에 취약할 수 있습니다. 따라서, 장점과 단점을 꼼꼼히 비교 분석하여 신중한 투자 결정을 내려야 합니다.