직접 거래의 위험은 무엇이며, 어떻게 예방할 수 있나요?

직접 거래는 중개업자의 도움 없이 진행되기 때문에 사기 및 계약 위반 등의 위험이 존재합니다. 예를 들어, 매도자가 허위 정보를 제공하거나, 매수자가 계약금을 지급하지 않고 계약을 파기하는 경우 등이 발생할 수 있습니다. 이러한 위험을 예방하기 위해서는 매물 정보를 꼼꼼히 확인하고, 계약 전에 등기부등본을 열람하여 주택의 소유권 및 저당권 설정 여부를 확인해야 합니다. 또한, 계약금은 안전하게 계좌 이체를 통해 지급하고, 계약 내용을 명확하게 기록한 계약서를 작성하여 서로 서명해야 합니다. 가능하다면, 거래 과정을 녹음하거나 증인을 두는 것도 좋은 방법입니다. 그리고 무엇보다도 법률 전문가의 도움을 받아 계약 과정을 진행하는 것이 가장 안전합니다.