부동산 매매계약 시, 계약금은 얼마나 지불해야 하나요?

계약금의 금액은 법적으로 정해진 기준이 없습니다. 일반적으로 매매가의 10% 정도를 지불하는 경우가 많지만, 매수인과 매도인 간의 협의에 따라 달라질 수 있습니다. 계약금은 계약의 성립을 증명하는 증거이며, 계약 위반 시 위약금으로 작용할 수 있습니다. 계약금 지급 시에는 반드시 계약서에 계약금 지급 사실을 명확히 기재하고, 영수증을 받아두는 것이 중요합니다. 또한, 계약금의 지급 시기와 방법, 그리고 계약 해제 시 계약금의 반환 또는 배액 배상 여부 등을 계약서에 명확히 규정해야 합니다. 계약금 비율을 높게 설정한다고 해서 계약이 더 안전해지는 것은 아니며, 무리한 금액을 요구하는 경우 계약 체결에 어려움을 겪을 수 있습니다.