전세권 설정 등기는 꼭 해야 하나요? 등기하지 않으면 어떤 불이익이 있나요?

전세권 설정 등기는 전세권을 확보하기 위해 반드시 필요한 절차입니다. 등기를 하지 않으면 전세권이 성립하지 않을 뿐만 아니라, 임대인이 다른 사람에게 담보권을 설정하거나 매도하는 경우에도 임차인은 전세금을 보호받을 수 없습니다. 즉, 임대인이 파산하거나 다른 채권자에게 재산이 압류되는 경우, 전세금 반환을 보장받지 못할 위험이 커집니다. 따라서 전세권 설정 등기는 전세금을 안전하게 보호하기 위한 필수적인 절차이며, 등기 후 등기부등본을 발급받아 등기 사항을 확인하는 것이 중요합니다. 등기 과정에서 문제가 발생할 경우 법률 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.