재개발 개발이익 비례율이 낮으면 어떤 문제가 발생합니까?

재개발 개발이익 비례율이 낮으면 토지 소유주들의 사업 참여를 유도하기 어려워집니다. 낮은 비례율은 사업에 대한 투자 매력이 떨어짐을 의미하며, 소유주들은 기존 토지 및 건물을 유지하는 것이 더 유리하다고 판단할 수 있습니다. 결과적으로 사업 추진에 필요한 동의를 얻기 어려워져 사업 지연 또는 무산으로 이어질 수 있습니다. 또한, 낮은 비례율은 사업성이 낮다는 것을 의미하므로, 시공사를 선정하거나 사업 자금을 조달하는 데 어려움을 겪을 가능성이 높아집니다. 결국, 낮은 비례율은 재개발 사업 전반의 성공 가능성을 낮추는 주요 요인이 됩니다.

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