주택 매매 직접 거래 시, 계약서 작성은 어떻게 해야 하나요?
주택 매매 직접 거래는 법률 전문가의 도움 없이 진행할 경우 법적 분쟁의 위험이 매우 높습니다. 반드시 부동산 거래에 관한 법률 지식을 갖춘 변호사 또는 법무사와 상담하여 계약서를 작성하는 것이 좋습니다. 직접 작성할 경우에는 표준 계약서 양식을 참고하고, 특약 사항을 명확하게 기재하여 추후 발생 가능한 분쟁을 예방해야 합니다. 계약서에는 매매 대상 주택의 주소, 매매가격, 계약금 및 중도금 지급 시기와 방법, 소유권 이전 등 중요한 사항을 빠짐없이 기재해야 하며, 각 조항의 의미를 충분히 이해하고 서명해야 합니다. 중요한 내용은 반드시 손으로 직접 작성하고, 모든 당사자가 서명 및 날인해야 법적 효력을 갖습니다. 계약서 작성 후에는 등기소에 등기 접수를 해야 소유권 이전이 완료됩니다. 계약 과정에서 발생하는 모든 내용을 상세하게 기록해 두는 것이 좋습니다.
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