상가 투자, 어떤 유형이 있나요?
상가 투자는 크게 '코너 상가', '대로변 상가', '골목 상가' 등 입지에 따른 분류와 '단독 상가', '소규모 상가', '대형 상가' 등 규모에 따른 분류가 있습니다. 코너 상가는 시야 확보가 용이하고 접근성이 좋아 높은 임대료를 기대할 수 있지만, 가격이 높은 편입니다. 대로변 상가는 유동인구가 많아 임대 수요가 높지만 경쟁이 치열할 수 있습니다. 골목 상가는 임대료가 상대적으로 저렴하지만 유동인구가 적을 수 있습니다. 단독 상가는 건물 전체를 소유하는 방식으로 임대 관리가 용이하지만 투자금이 많이 필요합니다. 소규모 상가는 투자금이 적게 들지만 수익률도 상대적으로 낮을 수 있습니다. 대형 상가는 규모가 크고 임대 수익이 많지만 공실 위험이 높을 수 있습니다. 따라서 자신의 투자 목표와 재정 상황에 맞는 유형을 신중하게 선택해야 합니다.
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