부동산 투자, 어떤 종류가 있나요?

부동산 투자는 크게 직접투자와 간접투자로 나눌 수 있습니다. 직접투자는 아파트, 빌딩, 상가 등 부동산을 직접 매입하여 임대수익을 얻거나 시세차익을 노리는 방식입니다. 직접적인 관리와 책임이 따르지만, 높은 수익률을 기대할 수 있습니다. 반면 간접투자는 부동산투자회사(REITs)에 투자하거나, 부동산펀드에 가입하는 방식입니다. 직접 관리의 부담이 적고 소액으로도 투자가 가능하지만, 수익률은 직접투자보다 낮을 수 있습니다. 투자 목표, 자본 규모, 위험 감수 수준 등을 고려하여 자신에게 맞는 투자 방식을 선택하는 것이 중요합니다. 최근에는 리츠(REITs) 투자가 상대적으로 안정적이고 접근성이 높아 인기를 얻고 있습니다. 하지만 시장 상황에 따라 수익률 변동이 있을 수 있으므로 주의 깊게 투자해야 합니다.