주택 매매 계약 후, 계약을 해제할 수 있나요?
주택 매매 계약 해제는 가능하지만, 계약서에 명시된 조건과 법률에 따라 제약이 있습니다. 계약 해제 시에는 계약금 반환 여부 및 위약금 발생 여부 등을 계약서에 명시된 내용에 따라 처리해야 합니다. 매수인의 단순한 변심으로 인한 해제는 어렵고, 매도인의 중대한 계약 위반(예: 중요한 사실을 고지하지 않은 경우)이나 천재지변 등 불가항력적인 사유가 있어야 가능성이 높습니다. 계약 해제를 원할 경우 법률 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다. 무분별한 계약 해제는 법적 책임을 야기할 수 있으므로 신중해야 합니다. 계약 해제는 서면으로 하는 것이 좋고, 상호 합의 하에 진행하는 것이 분쟁을 예방하는 가장 효과적인 방법입니다.
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