전세권 설정 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?

전세권 설정은 일반 전세 계약보다 절차가 복잡하고 비용이 발생할 수 있습니다. 등기 절차를 거쳐야 하므로 등기 비용 등이 추가됩니다. 계약서 작성 시 전세금, 계약 기간, 목적물의 명확한 기재, 그리고 전세권 설정에 대한 내용이 정확하게 명시되어야 합니다. 특히, 건물의 하자 여부, 임대인의 채무 등을 꼼꼼히 확인하고, 문제 발생 시 대비하는 내용을 계약서에 포함하는 것이 중요합니다. 또한, 전세권 설정 후에도 건물에 대한 관리 책임과 권리 의무를 명확히 규정해야 분쟁을 예방할 수 있습니다. 전세권 설정 계약 전에 법률 전문가의 자문을 받는 것도 좋은 방법입니다.

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