계약기간 중 계약을 해지하려면 어떻게 해야 하나요?
주택임대차보호법에 따라 계약기간 중 해지하려면, 임대인 또는 임차인 모두에게 중대한 사유가 있어야 합니다. 중대한 사유에는 임대인의 협의 없이 임대 목적물을 임의로 변경하거나, 임차인이 차임을 2기 이상 연체하는 경우 등이 포함됩니다. 단순한 개인적인 사정으로는 계약 해지가 어렵습니다. 계약 해지 시에는 상대방에게 서면으로 통지해야 하며, 법률 전문가의 자문을 받는 것이 좋습니다. 미리 계약서에 명시된 해지 조항을 확인하고, 해지 시 발생할 수 있는 위약금 및 손해배상 책임에 대해서도 꼼꼼히 살펴봐야 합니다. 무분별한 계약 해지는 법적 분쟁으로 이어질 수 있으므로 신중한 접근이 필요합니다.
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