확정일자는 임대차 계약의 효력 발생 시기를 증명하는 중요한 증거입니다. 확정일자가 없으면 임대차 계약이 체결된 시점을 증명하기 어렵기 때문에, 집주인이 다른 사람에게 임대차 계약을 체결하거나, 배당 순위에서 불리해질 수 있습니다. 특히, 건물이 경매로 넘어가는 경우, 확정일자를 받지 않으면 보증금을 돌려받지 못할 위험이 높아집니다. 따라서, 안전한 임대차 계약을 위해서는 반드시 확정일자를 받아두는 것이 중요합니다.


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