부동산 확정일자란 무엇인가요?
부동산 확정일자는 임대차계약서나 전세권 설정계약서 등을 법원이나 등기소에 제출하여 계약 체결 사실을 공적으로 증명받는 제도입니다. 확정일자를 받으면 계약서에 날짜가 기재되고, 이는 다른 채권자보다 우선순위를 가질 수 있게 해줍니다. 즉, 집주인이 다른 사람에게 부동산을 팔거나 담보로 제공하더라도, 확정일자를 받은 임차인은 우선적으로 보증금을 받을 권리를 갖게 되는 것입니다. 단순히 계약서를 작성하는 것만으로는 법적 효력이 부족할 수 있기 때문에 확정일자는 매우 중요합니다.
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