전세 계약 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?

전세 계약 시 가장 중요한 것은 계약서를 꼼꼼하게 확인하는 것입니다. 계약 기간, 보증금, 월세(만약 있다면), 임대료 지불 방법, 계약 해지 조건, 옵션 포함 여부, 수리 및 보수 책임 등 모든 내용을 정확하게 이해하고 서명해야 합니다. 특히, 전세금 반환 보증보험 가입 여부를 확인하고, 만약 가입하지 않았다면 임대인의 재정 상태를 파악하는 노력이 필요합니다. 또한, 건물의 등기부등본을 확인하여 근저당 설정이나 가압류 등의 권리 설정 여부를 확인하는 것이 중요합니다. 계약 전에 집의 상태를 꼼꼼하게 확인하고 사진이나 영상으로 기록해 두는 것도 분쟁을 예방하는 데 도움이 됩니다. 전세 계약은 장기간 계약이므로 신중한 검토가 필수적입니다.