상가 투자, 어떤 상권을 선택해야 할까요?
상권 분석은 필수입니다. 단순히 유동인구만 보지 말고, 해당 상권의 특징(주거비율, 직장인 비율, 연령대 분포 등)과 경쟁 상가 현황, 공실률, 미래 발전 가능성 등을 종합적으로 고려해야 합니다. 핵심 상권은 경쟁이 치열하고 투자금이 높지만 안정적인 수익을 기대할 수 있고, 신흥 상권은 위험 부담이 크지만 높은 수익률을 노릴 수 있습니다. 자신의 투자 성향과 목표 수익률에 맞는 상권을 선택하는 것이 중요합니다. 임대차 계약 조건과 권리금 문제도 꼼꼼히 따져봐야 합니다.
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