상가 건물 매입 시 주의해야 할 점이 있나요?
건물의 상태와 구조, 법적 문제, 그리고 향후 관리 비용까지 꼼꼼하게 살펴야 합니다. 건물의 노후도와 리모델링 비용, 주차 시설의 확보 여부, 소방 안전 시설 등을 체크하고, 등기부등본을 통해 저당권이나 가압류 등의 법적 문제가 없는지 확인해야 합니다. 또한, 향후 관리 비용(건물 관리비, 보수비 등)이 얼마나 발생할지 예상하고, 임대 관리의 어려움 등도 고려해야 합니다. 전문가의 도움을 받아 철저한 검토 과정을 거치는 것이 안전합니다.
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