아파트 경매, 입찰 전 꼭 알아야 할 사항이 있나요?

네, 아파트 경매는 일반 거래와 다르게 여러 가지 주의해야 할 사항들이 있습니다. 우선, 해당 아파트의 권리 분석을 철저히 해야 합니다. 등기부등본을 통해 저당권, 가압류, 압류 등의 채권 및 채무 관계를 꼼꼼하게 확인해야 추후 예상치 못한 문제 발생을 방지할 수 있습니다. 또한, 현장 조사를 통해 아파트의 실제 상태를 직접 확인하는 것이 중요합니다. 사진이나 서류만으로는 알 수 없는 하자나 문제점이 있을 수 있으므로 직접 방문하여 건물의 상태, 주변 환경 등을 꼼꼼하게 살펴보아야 합니다. 마지막으로, 낙찰 후 발생할 수 있는 취득세, 등기비용 등의 추가 비용을 미리 예상하고 자금 계획을 세우는 것이 중요합니다. 경매는 예상치 못한 변수가 많으므로 여유 자금을 확보하는 것이 좋습니다.