실거래가 조회 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
국토부 실거래가 조회 서비스는 부동산 시장 동향 파악에 유용한 정보를 제공하지만, 절대적인 시세를 보장하는 것은 아닙니다. 같은 아파트라도 층수, 향, 상태 등에 따라 실제 거래 가격은 차이가 있을 수 있습니다. 따라서 조회된 정보는 참고 자료로만 활용하고, 실제 부동산 매매나 임대차 계약 전에는 반드시 현장 확인 및 전문가의 상담을 통해 정확한 시세를 파악하는 것이 중요합니다. 또한, 조회된 정보는 신고된 정보를 기반으로 하므로, 신고 누락이나 허위 신고 등으로 인해 정확하지 않은 정보가 포함될 가능성도 있습니다. 따라서 다양한 채널을 통해 정보를 비교 분석하고, 신중하게 판단해야 합니다. 특히, 최근 거래 건수가 적은 지역이나 유형의 경우, 표본이 부족하여 시세를 정확하게 반영하지 못할 수 있습니다.
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