2주택자가 주택을 양도할 때, 양도세는 어떻게 계산되나요?
2주택자의 양도소득세 계산은 1세대 1주택 비과세 혜택이 적용되지 않습니다. 양도차익에 대해 기본세율(6~42%)이 적용되며, 양도차익 규모, 보유기간, 장기보유특별공제 여부 등에 따라 세율이 달라집니다. 여기에 주택 수에 따라 중과세율이 추가로 적용될 수 있습니다. 예를 들어, 2주택자의 경우 10% 또는 20%의 중과세율이 추가 적용될 수 있습니다. 정확한 세금 계산은 양도가격, 취득가격, 취득일, 보유기간, 기타 필요경비 등을 고려하여 개별적으로 계산해야 하며, 세무사 등 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.
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추가정보 2주택자양도세
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