주택 매매 직접 거래, 안전하게 하는 방법이 있나요?
주택 매매 직접 거래는 매력적인 대안이지만, 위험도 존재합니다. 안전한 직접 거래를 위해서는 계약 전 철저한 조사가 필수입니다. 먼저, 매도자의 신원을 확실히 확인하고 등기부등본을 통해 소유권, 저당권 설정 여부 등을 꼼꼼히 살펴야 합니다. 집의 상태도 직접 확인하고 필요하다면 전문가(건축사 등)에게 정밀 검사를 의뢰하는 것이 좋습니다. 계약 시에는 반드시 공정하게 작성된 계약서를 사용하고, 계약 내용을 정확히 이해해야 합니다. 계약금 지급은 안전한 방법(예: 에스크로 계좌 이용)을 활용하고, 중도금 및 잔금 지급 시에도 확실한 증빙자료를 남겨야 합니다. 또한, 법률 전문가의 자문을 구하는 것을 적극적으로 고려하는 것이 좋습니다. 모든 과정을 서면으로 남기고, 중요한 약속은 반드시 증인을 두는 것이 안전합니다.
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