상가 투자, 어떤 상권을 선택해야 할까요?
상권 분석은 필수입니다. 단순히 유동인구만 고려해서는 안 되고, 해당 상권의 특징, 경쟁업체 현황, 잠재 고객층, 미래 발전 가능성 등을 종합적으로 분석해야 합니다. 예를 들어, 유동인구가 많지만 이미 포화 상태인 상권에 투자하는 것은 위험할 수 있습니다. 반대로, 개발 예정 지역이나 신규 주거단지 인근의 상권은 높은 성장 잠재력을 가질 수 있습니다. 따라서, 철저한 현장 조사와 데이터 분석을 통해 투자 가치가 높은 상권을 신중하게 선택해야 합니다. 임대 수요 예측, 공실률, 주변 시설 등을 꼼꼼히 따져보는 것이 중요합니다.
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