아파트 경매, 입찰 전 꼭 알아야 할 사항이 있나요?

네, 몇 가지 중요한 사항들을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 먼저, 경매 물건의 기본 정보를 정확히 파악해야 합니다. 감정가, 최저가, 위치, 면적, 건물의 상태(하자 유무 포함), 등기부등본상의 권리관계(저당권, 가압류 등)를 면밀히 조사해야 합니다. 특히, 등기부등본을 통해 숨겨진 채무나 소유권 분쟁 등의 위험 요소가 없는지 확인하는 것이 매우 중요합니다. 또한, 현장 조사를 통해 직접 건물의 상태를 확인하고 주변 환경, 교통, 편의시설 등을 살펴보는 것도 필수입니다. 마지막으로, 경매 진행 절차와 입찰 방법, 유찰 시 대응 방안 등을 미리 알아두어야 원활한 경매 참여가 가능합니다.